План демонтажа

 Изначальное расположение стен, перегородок и общей распланировки апартаментов устраивает далеко не всех владельцев жилплощади. Следовательно, они начинают мыслить творчески: а может поменять местами пару комнат, снести перегородку между прихожей и гостиной, а если из кухни сделать студию и подвинуть дверь? Предела фантазии для улучшения жилищных условий и уровня душевного комфорта нет – разве что нормы строительных работ и конструкция здания.

Перед тем как приступить к воплощению задуманного в дизайне интерьера квартиры,дома,необходимо составить план, который не только облегчит задачу строителям, но и потребуется для получения соответствующей документации на разрешение работ.

 ee9602598321ce09aa9e089004dbad3b

План демонтажа

Если необходимые замеры уже произведены, а планировка помещения составлена, то можно приступать к отметкам демонтажа. В случае, если размеров еще нет, то сначала необходимо провести замер перепланируемой территории, составить обмерный план, а уже на нем делать необходимые пометки. Точность всех параметров очень важна, ведь именно по этому плану впоследствии будут выполняться строительные работы и оформление дизайна интерьера.

Объекты, подлежащие демонтажу, на плане отмечают линиями красного или оранжевого цвета. Постройки монолитного типа чаще всего сдаются в пользование без перегородок, а на планах их обозначение приводится пунктиром. С юридической точки зрения, владелец такого жилья может устанавливать перегородки только по отмеченным параметрам, но если хозяин желает увеличить одну комнату за счет уменьшения другой, создать дополнительный проход между комнатами или вмонтировать обогреваемые полы и даже камин – правда, только на последнем этаже здания, то препятствия чинить никто не будет.

Что делать нельзя?

  • увеличивать пространство санузлов за счет жилых помещений;
  • ухудшать или уменьшать систему вентиляции;
  • скрывать трубы водоснабжения в стенах;
  • размещать кухонное и санитарное пространство над жилыми комнатами, исключением является многоуровневая квартира.

 03_montaj_sten

План монтажа

После детального обозначения объектов, подлежащих устранению, создается чертеж, на котором будут отмечены новые конструкции. Подробного плана дизайна интерьера квартиры и выполнения работ потребует каждая стена помещения, причем на чертеже должны быть обозначены системы коммуникаций и способы их проведения – от газовых труб до канализационных стоков.

Объекты, которые предполагается внести в обновленное помещение, помечаются на плане синим или голубым цветом. В том случае если демонтажу и монтажу будет подвергнуто одно небольшое помещение или перепланировка предстоит небольшая, то отметки об удаляемых и добавляемых конструкциях можно размещать на одном чертеже. Кроме того, план должен содержать информацию о материалах, которые буду использоваться в процессе работ и оформлении дизайна интерьера.

Важный нюанс – план нужно составлять и предоставлять в соответствующие органы до начала строительных работ, проведение ремонтных работ с перепланировкой без чертежа – нарушение закона. В лучшем случае за этим последует штраф, в худшем – владельца могут обязать вернуть расположение комнат и перегородки на исходные позиции.

Для создания плана вовсе необязательно чертить его собственноручно, существует множество программ, облегчающих и оптимизирующих этот процесс. Лучший же вариант – обратиться к специалистам, которые не только быстро и емко составят чертежи и оценят особенности дома или квартиры, но и уберегут жильцов от юридических подводных камней. Профессионалы нашей компании с удовольствием возьмутся за выполнение такой работы – с учетом конкретных клиентских требований.